Lépésről lépésre, átláthatóan
Mindig előre tudod, mi történik és miért. Rendszeresen leülünk átbeszélni az aktuális folyamatokat, és érthetően elmagyarázom, milyen lépések következnek.
Ingatlan eladás másképp
Tapasztalat, biztonság és őszinteség minden lépésednél
Maczák Tamás vagyok és több mint 7 éve segítem az eladókat abban, hogy otthonukat ne csak jó áron, hanem nyugodt szívvel adhassák el. Hiszem, hogy minden eladó és minden otthon saját történetet hordoz – az én dolgom, hogy ezeket tisztelettel és figyelemmel kísérjem végig. Célom, hogy ne csak a házad vagy lakásod találjon új gazdára, hanem te is biztonságban és jól érezd magad a teljes folyamat során.
Így válik az eladás velem átláthatóvá, nyugodttá és sikeressé.
Miért lesz velem az ingatlaneladásod egy szerethető folyamat?
Partnerként állok melletted: figyelemmel, türelemmel és nyugodt hozzáállással kísérlek végig az eladás minden lépésén. Nem játszom szerepet, nem nyomulok.
Az én célom, hogy az otthonod eladása átlátható, biztonságos és nyugodt élmény legyen számodra, ahol mindig tudod mi történik és miért.
Őszintén, túlzások nélkül
Nálam nincs nagyotmondás és irreális ígéret. Mindig elmondom, mire számíthatsz, és miért javaslom az adott lépést. Így tisztán és egyértelműen látod a lehetőségeidet.
Nyugodtan, gondtalanul
Fogom a kezed minden lépésnél: leveszem a válladról a nyűgöket és az intéznivalókat. Azon dolgozom, hogy az eladás számodra nyugodt és biztonságos folyamat legyen.
ingatlaneladás másképp
Hogyan dolgozom?
Nálam az ingatlaneladás nem nyomasztó, hanem átlátható és nyugodt folyamat.
Lépésről lépésre kísérlek végig, hogy mindig pontosan tudd, mi történik és miért.
Ismerkedés
Először leülünk beszélgetni, hogy pontosan megértsem a helyzeted és az elvárásaid. Megismerem, mi az, ami számodra igazán fontos, és közösen meghatározzuk a célt. Így már az elején tisztán látod, hogyan épül fel a folyamat a sikeres eladásig.
Piaci elemzés és árstratégia
Piaci összehasonlítást készítek, amelyből reálisan látjuk a lehetőségeket. Ez alapján együtt alakítjuk ki azt az árat és stratégiát, amely egyszerre vonzó a vevőknek és előnyös neked. Így növeljük az eladás sikerének esélyét.
Megjelenítés és értékesítés
Minden ingatlant profi fotóval és videóval mutatok be, kiemelve az otthonod legfontosabb előnyeit. A hirdetéstől a bemutatásig mindent kézben tartok. Az érdeklődőket előszűröm, hogy csak valóban komoly vevők jöjjenek – így a te idődet sem pazarolom.
Biztonságos lezárás
Amikor megvan a vevő, segítek az energetikai tanúsítvány beszerzésében, intézem a szerződéseket és egyeztetek az ügyvéddel. Figyelek minden részletre, hogy az adásvétel gördülékenyen, biztonságosan és nyugodtan záruljon.
mire számíthatsz, ha velem adod el az ingatlanod?
Ügyfeleim mondták rólam
Az igazi siker számomra nem csak a sikeres lezárt megbízások száma, vagy a magas eladási ár elérése, hanem azok az elégedett emberek, akiknek segíthettem.
Nagyné Piros Gabriella és férje
„Első lakásunkat adtuk el Tamás segítségével, és minden sokkal könnyebben ment, mint vártuk. Mindig tudtuk, mi a következő lépés, és végig nyugodtan érezhettük magunkat. A folyamat gördülékeny és stresszmentes volt.”
Sályi Réka és családja
„Tamás reálisan határozta meg az árat, így sikerült gyorsan és nagyon jó áron eladni a házunkat. Külön hálásak vagyunk, hogy a későbbi kiköltözést is rugalmasan kezelte. Végig biztonságban éreztük magunkat mellette.”
Dr. Bíró Margit
„Egyedül nehezen vágtam volna bele, de Tamás mindenben támogatott. Mindig elmagyarázta a részleteket, és soha nem éreztem, hogy nyomás alatt lennék. Nagyon megnyugtató volt, hogy ilyen emberre bízhattam az otthonom eladását.”
Okoska Péter és családja
„Nem csak az eladásban segített, hanem minden apró részletben ott volt mellettünk. Türelmesen válaszolt minden kérdésünkre, sőt sokszor azon túl is segített, ami egy ingatlanostól elvárható. Igazi partner volt a teljes folyamatban.”
eladást tervezel?
Gyakran ismételt kérdések
Ha ingatlaneladásra készülsz, ezek a kérdések gyakran felmerülnek,
igyekszem ebben is segíteni Neked.
Mennyi idő alatt tud elkelni egy ingatlan?
Ez több tényezőtől függ: az ingatlan elhelyezkedésétől, állapotától és az árazástól. A reális piaci ár meghatározása kulcsfontosságú – így az eladás akár heteken belül is megtörténhet. Az én tapasztalatom az, hogy egy jó stratégiával meghatározott árú ingatlan 2-3 hónapon belül biztosan gazdára talál.
Hogyan állapítod meg az ingatlanom árát?
Piaci összehasonlítást készítek a környéken eladott hasonló ingatlanokról, figyelembe veszem az aktuális keresletet és az egyedi adottságokat is. Így biztos lehetsz benne, hogy az ár egyszerre vonzó a vevőknek és előnyös neked, és az ingatlanod rövid időn belül, jó áron talál gazdára.
Mit kell nekem intéznem az eladás során?
Gyakorlatilag semmit. A fotózástól és hirdetéstől kezdve az érdeklődők kezelésén át a szerződésekig mindent intézek. Neked csak a fontos döntéseket kell meghoznod, a többit leveszem a válladról.
Hogyan megy a ház bemutatása?
A bemutatókat én szervezem és vezetem le, előszűrt, komoly érdeklődőknek. Így neked nem kell minden érdeklődőnek külön időpontot adnod, és nem is kell őket minden egyes alkalommal az ingatlanodban végigvezetned - ezek az én feladataim, és biztos lehetsz abban, hogy a házad a legjobb oldalát mutatja.
Segítesz a papírmunkában is?
Igen, végigkísérlek az energetikai tanúsítvány beszerzésétől a szerződéskötésig, és akár egyeztetek az ügyvéddel is. Tudok segíteni a villamos biztonsági felülvizsgálat elvégzésével kapcsolatban, vagy a következő ingatlanod hitelügyintézésével vagy biztosításával kapcsolatban is. Így minden részlet biztonságban van, te pedig nyugodtan dőlhetsz hátra.
Írd le röviden, miben segíthetek, és egyeztessünk időpontot egy kötetlen beszélgetésre.
Beszélgessünk 😊
Akár csak érdeklődsz, akár már komolyan eladásban gondolkodsz – örömmel válaszolok és segítek.
